Office

Beispielhafte Darstellung

Moderne Büros in einem einzigartigen Kulturdenkmal mitten in der Frankfurter Innenstadt.

Das Refurbishment BONWIT & BÄR bietet auf ca. 4.493 m² exklusive Büroflächen hinter einer repräsentativen, denkmalgeschützten Fassade. Das stilvolle Gebäude ist eine der ersten Adressen für Büro und Retail in urbaner City-Lage – in unmittelbarer Nähe zur Zeil. Die beeindruckende Jugendstilfassade aus dem Jahr 1903 sorgt für ein stilvolles Ambiente, außen wie auch innen. Mit Balkon-/ und Terrassenfläche und hochwertig ausgestatteten Loft- und Büroflächen bietet das BONWIT & BÄR ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten. New Workspace with History, ein Haus mit Geschichte und Zukunft.

Office Austattung

Highlights

Historische Jugendstilfassade aus dem frühen 20. Jahrhundert

Hochwertige Revitalisierung mit teilweiser Aufstockung im Neubaustandard

Sehr repräsentative Eingangssituation, jeweils von der Stiftstraße sowie von der Brönnerstraße mit Möglichkeit eines exklusiven besetzten Empfangs

Einladende Terrassen auf verschiedenen Etagen sowie eine große Innenhofterrasse im 1. OG

Barista (öffentlich) im Erdgeschoss geplant

Stufenloser und barrierefreier Zugang ins Gebäude

Moderne und zeitgemäße Gebäude- und Büroausstattung

WiredScore-Zertifizierung für digitale Konnektivität und Infrastruktur in einem Kulturdenkmal in der Kategorie Gold vorgesehen, u. a. Glasfaserredundanz durch drei Provider (Telekom, Vodafon, Colt)

Rollstuhlgerechtes WC im EG; Duschen oder rollstuhlgerechtes WC in den Büroetagen bei Bedarf darstellbar

Gesicherte Fahrradabstellplätze im Keller mit E-Ladefunktion

Gesicherter Fahrradkeller für 40 Fahrräder im UG, erschlossen über einen Aufzug

Vorteile auf einen Blick

BONWIT & BÄR vs. Bestand

Neubau / Revitalisierung, daher umfassende Gewährleistungen (5 Jahre mit Ausnahmen) und minimale Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten für den Mieter

Eins von drei denkmalgeschützten Revitalisierungen in Deutschland mit einer Zertifizierung nach DGNB in Gold (Vorzertifikat bereits erteilt)

KFW-Effizienzgebäude Denkmal

Minimale Betriebskosten sowie hohe Resilienz gegenüber Energiepreisänderungen durch Einsatz modernster Gebäudetechnik (Lüftung, Kühlung & Heizung etc.)

CO2-reduzierte Sanierung mit minimalem Verbrauch an grauer Energie durch Bauen im Bestand

Integrative Steuerungs- und Überwachungssysteme sorgen für einen transparenten Betrieb.

Zudem erlaubt ein transparentes Zählerkonzept eine nutzerbedingte Energieverbrauchserfassung und –optimierung

Ausbau der Innenbereiche anhand DGNB-Vorgaben: Verwendung umweltverträglicher, recyclingfreundlicher und verantwortungsvoll gewonnener Materialien und Putze.

Auswahl von nachhaltigen Materialien wird während der Ausschreibung und des Bauens gesichert und dokumentiert