Nachhaltigkeit
So Grün wird das Bonwit & Bär
Für das Bonwit & Bär werden im Rahmen des Refurbishments eine Reihe von Zertifizierungen angestrebt. So werden von Anfang an ESG-Kriterien in alle Prozesse integriert und die EU-Taxonomie gewährleistet (ESG-Readiness). Darunter fällt auch die DGNB Nachhaltigkeitszertifizierung. Das Bonwit & Bär ist somit eins von nur drei denkmalgeschützten Gebäuden in Deutschland, das diese Auszeichnung als Vorzertifikat in Gold erhalten hat. Auch die WiredScore Gold Zertifizierung für digitale Konnektivität und Infrastruktur in einem Kulturdenkmal soll für das Bonwit & Bär erworben werden.
Bestandserhaltung als Alleinstellungsmerkmal ohne Kompromisse.
Insgesamt bieten die Büroflächen einen sehr hohen Nutzungskomfort beim Heizen, Lüften, Kühlen, bei der Akustik und auch visuell. Der historische Gebäudebestand bietet ein Alleinstellungsmerkmal für individuelle Büronutzer ohne Kompromisse in Bezug auf modernste Gebäudeausstattung. Eine hohe Aufenthaltsqualität entsteht zudem durch die Begrünung des Daches, des Innenhofes und der Terrassen. Von einem hohen Maß an Mobilität profitiert das Bonwit & Bär durch seine zentrale Lage in der Innenstadt mit exzellenter Anbindung an den ÖPNV sowie durch Fahrradstellplätze mit E-Bike-Ladefunktion.
Energiesparend. Verantwortungsvoll. Hygienisch. Transparent.
Für eine positive Ökobilanz wird ein energiesparender und CO2-armer Betrieb des Gebäudes mittels integrativer Steuerungs- und Überwachungssysteme umgesetzt – auch, um für Mieter eine Resilienz gegenüber Energiepreisen zu erlangen.
- CO2-Footprint-Reduktion: Bestandserhalt und die Weiterverwendung bereits verbauter Materialien, Förderung der Baukultur.
- Ausbau der Innenbereiche anhand DGNB-Vorgaben: Verwendung umweltverträglicher, recyclingfreundlicher und verantwortungsvoll gewonnener Materialien und Putze.
- Controlling: Materialauswahl wird während der Ausschreibung und des Bauens gesichert und dokumentiert.
- Reduktion der Ansteckungsgefahr: Einsatz virenreduzierender Materialien und Armaturen.
Durch integrative Steuerungs- und Überwachungssysteme wird der Betrieb für Mieter vereinfacht und nachvollziehbar. Ein transparentes Zählerkonzept erlaubt außerdem nutzerbedingte Energieverbrauchserfassung und –optimierung.