Nachhaltigkeit
So Grün wird das Bonwit & Bär
Das BONWIT & BÄR veranschaulicht, dass sich durch sorgfältige Planung höchste Nachhaltigkeits- und Modernisierungsanforderungen mit gestalterischen und historischen Ansprüchen vereinbaren lassen. Das BONWIT & BÄR, mit seinem historischen Erscheinungsbild, darf energetisch und technisch als Neubau bezeichnet werden.
Hervorzuheben ist, dass das BONWIT & BÄR derzeit nur eines von drei denkmalgeschützten Gebäuden deutschlandweit ist, welches mit dem Nachhaltigkeitszertifikat DGNB in der Kategorie Gold zertifiziert sein wird. Unsere Bemühungen, baukulturelle Verantwortung mit aktuellen Klimazielen zu verbinden, kommen somit nicht nur den Nutzern und Nutzerinnen, sondern auch der Umwelt zugute.
Bestandserhaltung als Alleinstellungsmerkmal ohne Kompromisse.
Insgesamt bieten die Büroflächen einen sehr hohen Nutzungskomfort beim Heizen, Lüften, Kühlen, bei der Akustik und auch visuell. Der historische Gebäudebestand bietet ein Alleinstellungsmerkmal für individuelle Büronutzer ohne Kompromisse in Bezug auf modernste Gebäudeausstattung. Eine hohe Aufenthaltsqualität entsteht zudem durch die Begrünung des Daches, des Innenhofes und der Terrassen. Von einem hohen Maß an Mobilität profitiert das Bonwit & Bär durch seine zentrale Lage in der Innenstadt mit exzellenter Anbindung an den ÖPNV sowie durch Fahrradstellplätze mit E-Bike-Ladefunktion.
Energiesparend. Verantwortungsvoll. Hygienisch. Transparent.
Für eine positive Ökobilanz wird ein energiesparender und CO2-armer Betrieb des Gebäudes mittels integrativer Steuerungs- und Überwachungssysteme umgesetzt – auch, um für Mieter eine Resilienz gegenüber Energiepreisen zu erlangen.
- CO2-Footprint-Reduktion: Bestandserhalt und die Weiterverwendung bereits verbauter Materialien, Förderung der Baukultur.
- Ausbau der Innenbereiche anhand DGNB-Vorgaben: Verwendung umweltverträglicher, recyclingfreundlicher und verantwortungsvoll gewonnener Materialien und Putze.
- Controlling: Materialauswahl wird während der Ausschreibung und des Bauens gesichert und dokumentiert.
- Reduktion der Ansteckungsgefahr: Einsatz virenreduzierender Materialien und Armaturen.
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Minimale Betriebskosten sowie hohe Resilienz gegenüber Energiepreisänderungen durch Einsatz modernster Gebäudetechnik (Lüftung, Kühlung & Heizung etc.
Durch integrative Steuerungs- und Überwachungssysteme wird der Betrieb für Mieter vereinfacht und nachvollziehbar. Ein transparentes Zählerkonzept erlaubt außerdem nutzerbedingte Energieverbrauchserfassung und –optimierung.